1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+7.4%
千葉市若葉区
28.1万円/㎡
前年比-1.2%
エクセレント都賀駅前プラザ
千葉県千葉市若葉区都賀三丁目
総武線 / 都賀駅 徒歩3分
1999年築 / 12階建 / 47戸 / SRC造
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7階 / 71.4㎡の場合
相場
2,691万円
37.7万円/㎡
1,930
2,438
2,945
3,453
AI査定結果
推定相場価格
2,691万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,438万円〜2,945万円
34.1万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月25日
エクセレント都賀駅前プラザ
2,970万円（41.6万円/㎡）/ 7階 / 71.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は43.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/14 | 2,970万円 | 41.6万円 | 7階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 45.9万円 | 7階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/14 | エクセレント都賀駅前プラザ 千葉市若葉区都賀三丁目 | 都賀駅3分 | 2,970万円 | 41.6万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2024/08/29 | エステ・スクエア千葉A棟 千葉市若葉区東寺山町 | 千葉駅17分 | 2,390万円 | 34.0万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 88戸 | SRC |
| 2025/01/23 | ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ 千葉市若葉区東寺山町 | 千葉駅19分 | 2,960万円 | 39.3万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/22 | ベルコート都賀の台 千葉市若葉区西都賀二丁目 | 都賀駅8分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/10 | コスモハイム都賀 千葉市若葉区西都賀一丁目 | 都賀駅7分 | 2,199万円 | 32.1万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/07 | エミネンス都賀 千葉市若葉区都賀三丁目 | 都賀駅3分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/05 | ライオンズガーデン都賀 千葉市若葉区桜木北二丁目 | 都賀駅11分 | 2,099万円 | 37.3万円 | 56.26㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.4%上昇、千葉市若葉区では1.2%下落しています。